Продам участок, деревня Суровка улица Хорошая, 11 соток

Продается земельный участок для Индивидуального Жилищного Строительства (ИЖС). Площадь 1 144 кв.м. (11,44 сотки).Аренда до 2027 года.
Годовая стоимость арендной платы чуть более 560 рублей (как земельный налог).Расстояние от центра города (от Торгового Квартала) 17 км. Это 24 минуты езды, если по всем правилам со средней скоростью 42,5 км/ч :-).Улица электрифицирована. Недавно запустили программу газификации этой улицы. Документы для этого сданы.
Когда программа будет реализована и газ появится, конечно не известно. Но программа официально анонсирована главой района, т.ч. пока участок застраивается, возможно, газ уже будет.Это просто участок – не близко и не далеко к большой дороге (Сармановская дорога), ровный, в удобном месте.
Он в начале маленькой улочки, поэтому въезд можно организовать с двух сторон, что позволяет сориентировать въезд (а значит посадить дом на участке) с более удобной стороны.Цена 499 000 рублей. Это ~ 43,6 т.р. за сотку. Торга нет.