Продам дом круглогодичного проживания в национальном парке, в заповедной зоне Елабужского района. СНТ «Ананьино». Рядом лес (1 км.) и река Тойма (200 м.). Участок тупиковый, вид выходит на поле и лес в 2-ух км от Мальцево. Прекрасное, тихое место для отдыха от городского шума и суеты. В СНТ круглосуточная охрана, камеры видеонаблюдения, ночное освещение улиц. Есть люди, которые проживают круглый год. Участок 9 соток, ровный. На участке дом (126 кв.) и Хоз. блок. Огорожен забором из профнастила, раздвижные ворота, парковка бетонированная под 2 автомобиля. К участку подведено индивидуальное электроснабжение от КТП, электропитание не зависимо от общества. Электросчетчик выведен на улицу по всем правилам ПЭС. В доме вся электроразводка медь. На участке скважина устроена в кессоне на глубине 3,5 метров от уровня земли для предотвращения промерзания. В кессоне установлена автоматика для подаче воды в дом (гидроаккамулятор 80 л., датчики давления и «сухого хода»). Вода питьевая. Труба от скважины в дом заходит на глубине 3,5 м., что предотвратит промерзание (есть фото работ). Канализация отведена в септик 4 куба (железобетонные кольца) установлен на глубину 3,5 метра от уровня земли. На участке имеются плодоносящие насаждения (яблони, вишня, крыжовник, малина). Земля в собственности, кадастровый номер имеется.
Теперь подробнее о доме. Дом строился для себя, о продаже даже не думали, причина продажи переезд . Дом построен очень качественно, с соблюдением всех норм, каркасник 200 мм. утепления, фальшбрус по наружней обшивке, с двух сторон дома терраса, летняя кухня. Окна пластиковые энергосберегающие, тройной пакет. Крыша металлочерепица. Приобретались исключительно самые лучшие материалы. Год постройки 2016. В доме баня на дровах, котел на теплые полы, полы плитка, душевая. Горячая вода (бойлер 80 литров), туалет. Зимой в доме очень тепло, постоянно отапливается. Освещение точечное светодиоды. На 1 этаже: прихожая (пол ламинат теплые полы с контроллером), большая кухня-столовая, комната отдыха, душевая, туалет, боллерная (имеется второй технический выход на улицу), баня. 2 этаж – 2 комнаты (либо можно оставить одну большую), на пол уложен ковролин. В доме современная система охраны GPS, система «умный дом» управляется через мобильный телефон. Установлена пожарная сигнализация. При входе в дом нужен электронный ключ, отключающий систему датчиков движения. Кухня в подарок (делалась на заказ) + остается вся мебель, техника (телевизор 106 диагональ с системой цифрового телевидения, телевизор на втором этаже с системой цифрового телевидения, стиральная машинка, микроволновка). Также оставляем всю посуду необходимую для проживания, все новое ИКЕЯ. Отличные дом для тех, кому надоело городская суета, шум и неблагоприятные соседи. Заезжай и живи!
