Таунхаус общей площадью 203 м2. 3 этажа. Газ, электричество три фазы 15 Квт., городской водопровод и канализация.Тихий, уютный двор. 2 парковочных места. Асфальтированные подъездные пути. Зимой улица убирается от снега силами ТСЖ. Уникально месторасположение. До ближайшей остановки автобуса и продуктового магазина 5 минут пешком. 7 минут ходьбы до Боровецкого леса. До ближайших садика и школы 10 минут пешком.Фасад из облицовочного кирпича. Стены утеплены газобетоном 40 см. Метало кровля с утеплением 20см. Межэтажные перекрытия выполнены плитами перекрытия. Окна с тройным остеклением. Вытяжная вентиляция на каждом этаже. Есть полная проектная документация.В доме очень тепло. Расходы на отопление дома + ГВС даже в самые холодные месяцы не превышают 3 тыс.руб/мес. А с мая по сентябрь составляют около 500 руб/мес. 1-й этаж: холодный тамбур, прихожая, кухня, гардероб, туалет, зал с выходом на задний двор. Хороший ремонт.Кухня мебелирована со встроенной кухонной техникой: холодильник, варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка.Мансардный этаж: 3 спальни, кабинет, ванная комната, холл. Хороший ремонт.Цокольный этаж: сауна, душевая, комната отдыха, туалет, комната свободного назначения с окном, котельная, серверная Предчистовая отделка.Инженерные коммуникации: Напольный турбированный газовый котел Baxi с модулируемой горелкой. Погодозависимая автоматика. Бойлер горячей воды Drazice 180 л. Циркуляционный насос горячей воды Grundfos с функцией поддержания заданной температуры воды в стояке горячей воды.Водяной теплый пол на первом этаже и в цоколе. Радиаторы с комнатными термостатами на первом и мансардном этажах. В ванной, сауне и в душевой, водяной теплый пол может использоваться даже при выключенном отоплении (от ГВС).
2-х тарифный электросчетчик, защитная автоматика, светодиодное освещение во всем доме. В каждой комнате подготовка под ТВ, интернет, охранную сигнализацию или видео наблюдение. Установлен видео домофон. Спутниковая ТВ антенна (200 каналов), + аналоговая антенна (20 бесплатных каналов). Высокоскоростная домашняя интернет сеть 1000 мб/с. Прилегающий земельный участок 2 сотки. На участке мангал, качели, декоративная дорожка, ухоженный газон, плодовые деревья (яблони, вишня, слива, черная смородина, крыжовник).Забудьте про отключение горячей воды, про проблемы с парковкой, про прокуренные подъезды и шумных соседей. Теперь чтобы пожарить шашлык или понаблюдать закат на природе вам нужно будет всего лишь открыть дверь из дома на задний двор.
Недостаток- переезжать обратно в квартиру вы уже не захотите.Продажа от собственника. Возможен небольшой торг при осмотре.
Цена: 10 300 000 руб.
Продавец: Сергей Телефон:  Размещено 03 мая, 2018 14:58, обновлено 23 ноября, 2018 09:18, просмотров: 102
Район: Автозаводский район
Метро: р-н Автозаводский,
66 микрорайон Адрес: 66 микрорайон Площадь: 203 м² Площадь участка: 2 сотки Всего этажей: 3
|
|
