Продам 4-комнатную квартиру в Набережных Челнах, Автозаводский, улица Шамиля Усманова 135/49, 73 м²

Продается 4-х комнатная квартира в прекрасном, экологически чистом районе города по улице Шамиля Усманова, дом 135/49.Живописный район на окраине города, чистый, тихий, благоустроенный. Отсутствие городского шума и пыли, активных проезжих частей автодорог.
Удачное месторасположение дома и этажное расположение квартиры (3 этаж 5-ти этажного дома), по 2 квартиры на этаже.
Квартира уютная, светлая, с хорошей энергетикой, очень тёплая зимой и наполненная прохладой летом.
Из окон квартиры открывается вид на просторный ландшафт, ощущения полной гармонии в отдаленности от давящей городской застроенности, прекрасный вид на природу, близость лесных массивов.
Грамотная планировка, разумные жилищные квадратные метры квартиры для комфортного и уютного проживания (кухня и зал/гостиная с видом во двор, 3 спальни с видом на лесной массив), 1 гардеробная / кладовая, 2 просторных 6-ти метровых балкона с выходом на обе стороны дома (во двор и в сторону лесного массива), раздельный санузел. Сделанные перепланировки узаконены и документально оформлены (возможно перепланировать под собственный вкус и дизайн).
Адекватные начисления по кварплате в виду отсутствия пустых квадратных метров квартиры (летом 2200р., зимой 6000р.). Установлены счетчики на воду, газ, электроэнергию.
Подъезд просторный, чистый, без неприятных запахов и грязи в подъезде в виду отсутствия лифта, установлен домофон.
Территория двора дома очень просторная, всегда ухоженная, озелененная, хорошо освещаемая в вечернее время, благоустроена детскими площадками. Придомовая территория располагает просторными парковочными местами для автовладельцев, есть отдельная платная автостоянка через дорогу от дома на территории частного сектора.
Удобная транспортная развязка. Удобные подъездные пути к дому.
В шаговой доступности расположена остановка общественного транспорта для проезда в любой конец города.
Соседи очень хорошие, спокойные, доброжелательные, все семейные.Инфраструктура района очень развита, все условия для современного горожанина - крупные продуктовые и продовольственные магазины (Челны хлеб, Магнит, Пятерочка, Эссен, ВПРОК), аптеки, школы, детские сады (во дворе дома и ближайшие в расположении 3 шт.), детские и спортивные площадки.
Близость мечети Нур-Ихлас, Боровецкой церкви и других мест для культуры и отдыха. Взрослая и детская поликлиники, отделения банков также расположены в пешей доступности.
Близость садовых/дачных сообществ (Прибрежный, Бриз, Орбита, Дизелист и др.), экологически чистых лесных мест для сбора грибов и ягод, природных родников с чистой питьевой водой. Близость мест для здорового образа жизни (прогулок, занятий бегом, лыжами, велопрогулок).Прекрасный вариант квартиры как молодой, так и взрослой семейной пары. Все условия для комфортной и уютной жизни.
——————————————————————————
Квартира в собственности, обременения отсутствуют. Возможен вариант приобретения по ипотеке. Причина продажи - переезд. Срочная продажа.