Продам 4-комнатную квартиру в Набережных Челнах, Центральный, Республика Татарстан улица Шамиля Усманова, 74 м²

Срочная продажа.
Документы готовы.
Торг. Продается уютная 4-х комнатная квартира, расположенная в живописном, экологически чистом районе города по адресу - дом 135/49 (р-н Новый город, улица Шамиля Усманова, 50 комплекс), 3-ий этаж 5-ти этажного дома. Отличный район на окраине города, чистый, тихий, благоустроенный. Отсутствие городского шума и пыли, активных проезжих частей автодорог. Близость коттеджного микрорайона (Боровецкое, Большая Шильна, Малая Шильна).
Квартира в собственности, обременения отсутствуют.
Прекрасный район для уютной и комфортной жизни как молодой, так и взрослой семейной пары. Инфраструктура, расположение, планировка квартиры - все условия для благополучного проживания.
Адекватные начисления по кварплате в виду отсутствия пустых жилищных квадратных метров. Подробное описание:
✔ Квартира уютная, светлая, чистая, с хорошей энергетикой, тёплая зимой и наполненная прохладой летом. Чистый подъезд, по 2 квартиры на этаже, установлен домофон.
✔ Грамотная планировка, разумные жилищные квадратные метры (кухня, зал / гостиная, 3 спальни, 1 гардеробная / кладовая, 2 просторных 6-ти метровых балкона с выходом на обе стороны дома, раздельный санузел) . Перепланировки \"под себя\" возможны.
✔ Из окон квартиры открывается вид на просторный и красивый ландшафт, ощущения полной гармонии в отдаленности от давящей городской застроенности, прекрасный вид на природу, близость сосновых лесных массивов Национального парка \"Нижняя Кама\".
✔ Инфраструктура района располагает всеми условиями для жизни современного горожанина - близость сетевых продуктовых и продовольственных магазинов (Челны хлеб, Магнит, Пятерочка, Эссен Green, ВПРОК), аптек, школ, детских садов, детских и спортивных площадок. Близость мечети Нур-Ихлас, Боровецкой церкви, других мест для культуры и отдыха. Взрослая и детская поликлиники, отделения банков также расположены в пешей доступности.
✔ Территория двора дома всегда ухоженная, озелененная, хорошо освещаемая в вечернее время, благоустроена детскими площадками.
✔ Придомовая территория располагает удобными подъездными путями, просторными парковочными местами для автовладельцев, есть отдельная платная автостоянка на территории частного сектора Боровецкое.
✔ Близость проезда к дачным сообществам (Прибрежный, Бриз, Орбита, Дизелист и др.), близость экологически чистых лесных мест для сбора грибов и ягод, природных родников с чистой питьевой водой. Близость мест для здорового образа жизни (пешие прогулки, бег, лыжи, санки/ледянки, велопрогулки).
✔ В шаговой доступности расположена остановка общественного транспорта для проезда в любой конец города.
✔ Соседи хорошие, дружелюбные, благополучные.