Продаем загородный дом 80 кв.м в СНТ «Сосновая роща» за плотиной, рядом с санаторием «Радуга» и деревней Кумыс. Зем. участок 9,37 сотки в сосновом бору, богатом грибами и ягодами. В пешей доступности озёра с рыбой и чистой водой для купания, а также река Кама. Участок крайний, находится в лесу, в двух уровнях. Верхний уровень около 7 соток. Здесь:
Дом кирпичный, утепленный и снаружи, и изнутри, а также обшитый деревом. Крыша металлочерепица. Полы ламинат, потолки высокие. На первом этаже: прихожая; санузел с унитазом, раковиной и новым бойлером; кухня с кухонным гарнитуром, немецким холодильником Liebherr, электрической встроенной плитой, горячей водой; зал с чешским камином на дровах, панорамным окном в сад, с хорошей мебелью, большим телевизором, деревянной лестницей на 2-й этаж. На втором этаже: просторная спальня. В доме телевидение Триколор, интернет с вайфаем на весь участок, видеонаблюдение с новыми HD-камерами и удаленным просмотром на телефоне, освещение участка с датчиками движения. Окна пластиковые с автоматическими рольставнями.
Баня из бревна обшита снаружи в одном стиле с домом, с предбанником со стиральной машинкой, душевой (горячая вода от нового 100-литрового бойлера), парилкой.
Хозблок, обшитый снаружи в одном стиле с домом и баней, со множеством полок. На улице летний туалет с унитазом, подключенным к канализации.
Новая теплица 3м на 6м, усиленная, основа из оцинкованной трубы, на фундаменте, с готовыми грядками с плодородной почвой, перегноем, торфом, удобрениями.
Площадка из террасной доски для игр, посиделок, с песочницей, диваном-качелями, под яблонями, можно использовать также как сцену. На участке залитая солнцем лужайка с газонной травой, 17 сосен, 2 голубые ели, 4 берёзы, черёмуха, каштан и т.д. Ландшафтный дизайн – пруд с мостиком, туи Смагард, можжевельники, ели, молодой миксбордер: барбарисы, дёрен, пузыреплодники, хосты, лапчатки, самшиты, спиреи и др. Цветы: пионы, розы, тюльпаны, ирисы, многолетние астры, лаванда, гортензии, дельфиниум, астильбы и т.д. Из плодовых: яблони, груша, вишни, черная и красная смородина, крыжовник, йошта, голубика, клубника, жимолость, виноград и мн.др., всё лучших сортов. Почва очень плодородная.
На нижний уровень (около 2 соток) ведут две лестницы: каменная и железная со ступеньками из террасной доски. Здесь: мангальная зона; просторная беседка; колодец с чистейшей водой, подключенной к дому и бане; клумба, мульчированная камнями, с шаровидными туями Даника, гортензиями и т.д; дровник; молодой малинник отличных сортов. Помимо воды из колодца, с 1 мая по 30 сентября из СНТ поступает чистейшая вода из скважины. Заезд с парковкой до 5 машин, круглогодичный. 2 септика, которые не нужно откачивать, т.к. почва песчаная. Забор 3 м, обвитый девичьим виноградом. Соседи дружные, многие живут с мая по октябрь, многие живут круглый год. Подготовлены документы для оформления электричества по сельскому тарифу (оформит председатель СНТ сам). При желании с минимальными затратами дом можно переделать в дом круглогодичного проживания. Зем. участок и дом в собственности, документы в порядке. Мебель и технику оставляем. Продаём в связи с семейным переездом в другой регион. БЕЗ ТОРГА.
