Продам 2-комнатную квартиру в Набережных Челнах, Автозаводский, Республика Татарстан Московский пр-т 165, 43.8 м²

Продается светлая, чистая двухкомнатная квартира площадью 44 кв.м. в центре Автозаводского района в доме 29/17.
Квартира расположена на третьем этаже. Планировка стандартная — московский проект, жилые комнаты 9 и 19 кв.м. Балкона нет. Окна выходят на проспект Московский (солнечная сторона).
Во всей квартире выровнены стены и потолки, полностью заменена проводка, установлены новые счетчики, стены оклеены моющимися обоями, установлены современные межкомнатные двери из эко-шпона, качественные пластиковые окна, на полу выложен ламинат.
В коридоре: потолок двухуровневый с точечными светильниками возле ванной комнаты и туалета, сделана отдельная розетка под вай-фай роутер и стиральную машину, вход выложен кафельной плиткой для предотвращения порчи ламината, установлена металлическая дверь с большим зеркалом.
На кухне: установлены точечные светильники, установлены розетки под все кухонные приборы отдельно (нет необходимости тянуть удлиннители), под раковиной имеется вывод воды под посудомоечную машину. Кухонный гарнитур остается полностью, вместе со встраиваемой газовой плитой Bosh.
Санузел раздельный. И туалет и ванная комната выложены кафельной плиткой, в ванной выложено красивое панно, установлена розетка для фена. Установлен электрический тёплый пол. В туалете не зашита стена с трубами в связи с запланированным капитальным ремонтом дома. Плитка была изначально закуплена полностью и останется новому хозяину, в туалет тоже куплено панно.
В спальне: при желании оставим комод.
В большой комнате: двухуровневые потолки с четырьмя точечными светильниками (приглушённый свет), установлены розетки для телевизора с интернет-кабелем и телевизионным кабелем, отдельные розетки для компьютера. Остаётся большой, вместительный шкаф-купе.

В этом году в доме будет проводиться капитальный ремонт, будут меняться трубы водоотведения (канализация), горячего и холодного водоснабжения и отопления. Будет проводиться ремонт придомовой территории: планируется расширение и ремонт дороги и увеличение парковочных мест.

Расположение дома очень удобное. Рядом находятся автобусная и трамвайная остановки. В шаговой доступности 3 школы (№15 — прямо возле дома, № 19 и гимназия № 77 — чуть дальше) 2 детских сада. Через дорогу расположен Торгово-выставочный комплекс «Тулпар» и ЭкоБазар (Автозаводский рынок). Прямо в доме находится аптека. В округе очень много магазинов (Челны-Хлеб, Магнит Пятерочка и др.). Недавно открыли новый бассейн в 10 минутах ходьбы от дома.
В округе много мест для прогулок: Шишкинский бульвар, бульвар Энтузиастов, Парк Победы.

Чистая продажа. Все документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Прописано 2 человека.
В собственности менее 3 лет. Без долгов и обременений. Объявление выложено в ДомКлик. Возможно приобретение по ипотеке сбербанка со снижением ставки на 0,3%.
Продажа от собственника. Риэлтор имеется. Вариант подобран.Возможен небольшой торг.