Продаём дёшево просторную светлую 3ёх комнатную квартиру в новом городе и в центре города в парковой зоне.
Почему так дёшево?
- имеются обременения у судебных приставов
- обременения в банке
- обременения за услуги ЖКХ
- в связи с чем в квартире нет электричества, воды, газа и
Нет ремонта.
Квартира подобного метража, также с отдельными комнатами в 9 ти этажке, зачастую со старым и устаревшим ремонтом стоит 3.200-3.800. Покупая квартиру с чужим ремонтом, зачастую сделанным более десяти лет назад, по навязанному вам вкусу и с дешёвыми, устаревшими материалами вы здорово переплачиваете. Где всё обтрогано чужими руками и ногами.
Не беру во внимание, что по этой же цене умудряются продавать квартиры с соединёнными комнатами, где из одной попадаешь в другую, на 5 или 10 метров меньше да и без балкона. Либо на гэсе/зябе в ужасно старых домах и на отшибе. Либо с ремонтом 80хх годов.
Мы же адекватно оценили ситуацию и беря во внимание все трудности сделали огромную скидку! 1.000.000 рублей!!! Мы продаём квартиру на миллион дешевле! Мы продаём стены под ремонт. Квартиру, где вы сможете осуществить свои самые смелые дизайнерские решения. Положить новый кафель в той цветовой гамме, которая приятна именно вам. Постелить тот линолеум, или ламинат, который так понравился в магазине.
Нам все советуют вложиться, сделать ремонт и продать дороже. Но, к сожалению, свободных денег нет.
Небольшой лайфак на основе цен за июль месяц в одном магазине:
ремонт ванны и туалета с заменой смесителя (4.000), пластиковыми панелями (15.000), новой ванны (6.000), туалета со смывом (3.000), раковины(2.000) и работы (20.000) обойдётся в 50-60.000 рублей
новый линолеум на всю квартиру (300 руб/метр) = 20.000, снятие старого - 6.000, настил нового(7.000)
ну и тому подобное
То есть вложив в квартиру порядка 200-300 тысяч, её легко можно перепродать за 3300. Ну а теперь о самой квартире:
+ есть балкон 3 метра
+ можно сделать погреб
+ огромный тамбур
+ пластиковые окна везде кроме балкона
+ во дворе детская и спортивная площадки
+ окна кухни, зала и комнаты выходят на двор, окно другой комнаты вместе с балконом на новый дом (где Балатон, Магнит, Пятёрочка, Впрок, Заман)
+ удобная транспортная доступность. Можно ездить и по Мира, и по Сююмбике и на 109 на Московский
+ рядом парк, аттракционы, Санрайз сити, поликлинники, рынки, река и лес, ТЦ 110
+ рядом сильная школа с углубленным изучением профильных предметовКак снимаются обременения:
За счёт покупателя по предварительному договору купли-продажи. За счёт наличных денежных средств. Примерная стоимость всех обременений 500.000.
Стоимость вносится покупателем -- оформляется предварительный договор купли-продажи -- после погашения долгов и снятия обременений выходим на сделку. Обычно, обременения снимаются за месяц-полтора. Оставшаяся часть (1.900.000) отдаётся после снятия.
Для сопровождения сделки пригласим своего риэлтора из агенства, состоящего в Гильдии риэлторов Татарстана.
Более подробную информацию как это делается можете узнать у своего риэлтора, либо у нашего, либо у юриста, либо поискать в интернете.Стоимость услуг риэлтора 50.000 оплачивается отдельно покупателем.
