Отличный вариант квартиры с ремонтом в доме на набережной (ГЭС, 10/70) для семейной пары без детей или с одним ребёнком!
Достоинства планировки:
- раздельный санузел - не придётся утром ждать, чтобы умыться
- просторная жилая комната - есть ниша под детскую кроватку или большую гардеробную;
- большая лоджия с прекрасным видом на закат и реку - под мини-спортзал, мастерскую или место отдыха. Кстати выходы на лоджию есть и с кухни, и с комнаты!
- вместительная кухня - хватит места и для готовки, и для приёма пищи, и для уютных посиделок с друзьями;
- удобный холл с нишей под шкаф-купе.
Во дворе несколько хороших детских площадок, а также два детских сада! Благодаря высокому этажу шума двора не слышно.
Рядом с подъездом арка на набережную для прогулок с ребёнком или без, активного отдыха. В этом же доме (50 метров от арки) магазин Пятёрочка, далее Оптика, ДНС, Сбербанк. И во дворе, и на набережной всегда можно найти свободное место под парковку.
Рядом с домом остановка, с которой можно уехать на любой проспект города и на автобусе, и на трамвае. На другой стороне улицы ЧелныХлеб, старый \"Детский Мир\", недалеко Комсомольский рынок, Универсам, парк отдыха.
В квартире недавно сделан комплексный ремонт. Заменены линолеум, плинтуса, межкомнатные двери, новые обои, плитка-фартук на кухне, потолки не подвесные - отштукатурены и окрашены. В санузлах на полу и на стенах в ванной керамическая плитка, в туалете ПВХ-панели, новые трубы и сантехника. На лоджии алюминиевые рамы. Осталось заменить входную дверь, оконные блоки и благоустроить балкон под нужды новых владельцев.
На этаже тамбур на две квартиры, подъезд чистый, аккуратный, новый керамогранит на полу, мусоропровод спрятан в нише между этажами, несколько лет назад была отремонтирована кровля - потолки не текут. Соседи по этажу - дружелюбные семьи с детьми. Лифт поднимается до 9 этажа. В доме представлены все операторы связи - ДомРу, МТС, Таттелеком, Ростелеком.
Квартира свободна от обременений, проживает и прописан один взрослый собственник, возможно под ипотеку, материнский капитал. Вариант покупки подобран, на сделку сможем выйти сразу. Приемлем обоснованный торг при осмотре. Продажа по причине переезда в другой район города ближе к детям.
