Продам комнату в 2-к квартире в Набережных Челнах, Центральный, Республика Татарстан 3-й комплекс 5, 13.9 м²

Продам комнату в центре города с балконом 6 метров. В квартире 3 комнаты, две из них смежные-проживает одна семья с детьми. Практически можно сказать, что квартира двухкомнатная. Моя комната отдельная, дверь с замком. Оставляю мебель и технику (диван, шкаф, стол, телевизор, холодильник). Один взрослый собственник. Есть проблемы по квартире:
1.Требуется ремонт в местах общего пользования.
2.В квартире тараканы.
3.Соседи многодетная семья (5-6 детей).
Проблемами ремонта и тараканами заниматься у меня нет времени, по этому такая цена.
Ключи отдам до сделки, после заключения предварительно договора.
Хороший вариант для вложения или сдачи в аренду (соседи спокойные).
Я собственник.