Продам дом в Набережных Челнах, Центральный, Республика Татарстан Верхняя Береговая ул. 28А, 197 м², 5 соток

Продадим хорошим людям великолепный 2-х этажный дом в уникальном элитном поселке Чаллы Яр в самом центре города Набережные Челны, в 3-х минутах ходьбы от песчаного пляжа реки Кама! Это живописное место с видом на противоположный берег, где находится утопающий в сосновом лесу пос. Тарловка. Вокруг множество мест для прогулок, игр с детьми, пляжного отдыха, круглогодичной рыбалки и катания на водных видах транспорта (гидроциклы, яхты, моторные лодки т.д.). В непосредственной близости находится городское озеро, которое в данный момент благоустроено красивыми дорожками из брусчатки с современным освещением и детскими площадками. Все дороги к дому асфальтированные, везде чистота! Вся территория поселка закрыта и круглосуточно охраняется.
Год постройки- 2015, но заселились мы в 2016 году. Соседи добропорядочные и приветливые люди.
Современный дом с отличным ремонтом и новой мебелью общей площадью 197,3 кв.м. на участке 5 соток. Дом включает в себя уютную открытую террасу с мангалом, теплый гараж на один автомобиль с котельной, открытый навес для дополнительного транспорта. Проведены и эксплуатируются в исправном состоянии следующие коммуникации:
-газоснабжение
-электроснабжение 220В и 380В
-центральное холодное водоснабжение
-центральная канализация
Отопление и горячая вода – настенный газовый котел Buderus. Система отопления- водяной теплый пол на двух этажах и водяные радиаторы.
Дом выполнен из газобетонных блоков с наружным утеплением (Технофас) и немецкой штукатуркой. Передняя часть дома обшита термообработанным деревом из ясеня. Фундамент – ленточный на 16-ти буронабивных сваях глубиной 2 метра.
Дом очень теплый! Строился исключительно для себя, поэтому для строительства и отделки использовались только качественные материалы!
Внутри дома:
1 этаж – гостиная, совмещенная с кухней, санузел с сауной, рабочий кабинет, прихожая.
2 этаж- спальня с собственным большим санузлом и гардеробом, две отдельные спальни и дополнительный санузел.
Дом оснащен системой видеонаблюдения, охранной и пожарной сигнализацией, видеодомофоном, датчиками света и т.д. Въезд в гараж через подъемные ворота, под навес – через откатные ворота. Открытая терраса оснащена прозрачным тентом, который всегда можно быстро открыть в хорошую погоду!
Ухоженный земельный участок с дорожками из брусчатки, рулонный газон, туи, яблони, вишни, груша и другие растения, привезенные из питомников.
Продажа дома в связи с переездом в другой регион РФ, иначе бы не продали ни за что!
Дом и земельный участок - в собственности. Собственник один! Все документы на дом в полном порядке.
Цена – 17,5 млн.руб. Вся мебель и встроенная техника остается в доме.