Продам дом, Республика Татарстан Тукаевский р-н СНТ Дружба, 35 м², 4 сотки

Продается дача для круглодичного отдыха. Дружба 1. Хорошая асфальтированная дорога прямо до дома. Недалеко остановка, транспорт ходит регулярно: дачные автобусы + автобус деревенский ходит круглый год (рядом д.Игенче). На остановке минимаркет Авокадо с большим выбором продуктов.
В садовом обществе есть хороший большой пруд, летом вода прекрасно прогревается, можно купаться. Рядом с прудом красивые холмы с дикой земляникой и чабрецом.
Участок с домом находится на ? улице. Прекрасные, дружелюбные соседи. Каркасно-щитовой домик, утеплённый пенополистиролом 50 мм, полы 150 мм минеральной ваты. В дом подведена вода из колодца, круглый год (вода обогревается).В доме есть теплый душ, водонакопитель с нагревательным элементом.
Дом использовался круглогодично, зимой обогревался электрическими конвекторами (зимой тепло - в помещении ср.t +25).
1 этаж - 1 комната + утеплённый коридор и пристройка с душем.
2 этаж - мансарда с балконом, нежилая (можно утеплить и обшить).
Имеются два участка. Большая и удобная парковка на 2 машины.
На участке 4 сот. ( в собственности) плодовые насаждения: слива, малина яблони, смородина, крыжовник. Деревянный каркас под парник. Туалет с хоз.блоком.
Второй участок 4 сотки (в аренде): новая баня бочка (отличная баня - на растопку минимум дров и времени от 30 мин), новая большая крытая беседка. (можно также арендовать участок и приобрести баню с беседкой)
Варианты продажи:
1. Дом с одним участком в 4 сотки 180 т.р.
2. Дом с одним участком в 4 сотки + второй участок (в аренду у с/о) с баней и беседкой + парковка на две машины - 320 т.р.