Продам 3-комнатную квартиру в Набережных Челнах, Центральный, Республика Татарстан Портовая ул. 11, 104.1 м²

Продаётся 3-х комнатная квартира с узаконенной/согласованной перепланировкой, с газовым отоплением (отопление и горячая вода) и современным ремонтом на втором этаже 5-ти этажного дома с лифтом. Дом сдан в эксплуатацию в июле 2014 года и строился на сваях. Летом 2020 года застройщиком в подъезде производился косметический ремонт, а также производилось вскрытие фундамента дома для его дополнительной гидроизоляции. В подвале дома имеются свободные подвальные помещения для приобретения в собственность.
В квартире:
•тёплые полы в прихожей (для сушки обуви);
•два санузла: «хозяйский» (с раковиной и ванной, теплый пол) и «гостевой» (с маленькой раковиной, теплый пол);
•два утеплённых балкона (с выведенными батареями), поддерживающих в зимний период температуру не менее +5 градусов;
•установлена сигнализация (датчики движения на балконах, кухне, в коридоре и каждой комнате);
•в каждой комнате сделана разводка интернет- и ТВ- кабелей;
•установлена своя тарелка для спутникового ТВ (триколор, НТВ+ и т.д.), место установки которой согласовывалось с администрацией города;
•в зале заложены провода под акустику 5.1 и кабель для проектора (акустика, ресивер, экран и проектор в стоимость квартиры не входят и при необходимости оговариваются отдельно);
•по всей квартире освещение с энергосберегающими лампами;
•в каждой комнате светодиодная подсветка потолков RGB лентами;
•согласованы с администрацией города и установлены на кухне, в зале и спальне кондиционеры (в стоимость квартиры не входят и при их оставлении этот вопрос/стоимость оговаривается отдельно);
•имеется своя/личная система видеонаблюдения с возможностью удалённого доступа/управления (например, со смартфона), состоящая из камеры на лестничной площадке (над входной дверью) и двух уличных купольных поворотных видеокамер с хорошим оптическим зумом, расположенных на углах дома (места установки также согласованы с администрацией города), с глубиной хранения архива более 1 месяца (ваши машины всегда будут в зоне охвата камер; детская площадка под окнами также попадает под обзор обоих камер), заложены кабеля для камер в зале и детской;
•везде (кроме балконов, санузлов и прихожей) на полах линолеум и поверх него съемный ковролин;
•остаются: шторы во всех комнатах, рулонные жалюзи на балконах, ковролин, кухонный гарнитур без кухонного стола и стульев (стоимость холодильников, варочной панели, духового шкафа, встраиваемых духовки и посудомойки на 12 персон в стоимость квартиры не входят и при их оставлении этот вопрос/стоимость оговаривается отдельно); спальный гарнитур (без матраса); встроенные шкафы-купе в коридоре, спальне и на балконе.
Чистая продажа: у квартиры один собственник, обременений и прописанных жильцов нет.
ВАЖНОЕ условие продажи: выезд с квартиры до конца 2021 года.
Вариант рассрочки обсуждается.