Продается дом 104 м2
, в деревне Старые Ерыклы, ДНП Солнечное, 3 спальни, кухня-гостиная,
прихожая (по проекту с гардеробом), туалет, ванная комната, отдельный выход на террасу. Очень
удачное расположение в экологически чистом, живописном месте, не далеко от города. В
деревне имеется новый детский сад, мед пункт, отделение сбербанка. Газ, электричество
подключены, все документы оформлены.
Дом строили для себя, из высококачественных материалов, продаю в связи с покупкой квартиры . Я хозяин, все документы готовы.
Стены:
- газобетон 400мм, марки D500
- облицовочный кирпич ЛСР (самый лучший кирпич, который используется в данный момент на
рынке строительства).
Крыша:
- металлочерепица, свет терракотовый, в европейском стиле. Со специальным покрытием ВИКИНГ
у которого более высокие химико-механические свойства по сравнению с обычными покрытиями.
Не садится пыль и грязь ну и конечно приятный эстетический вид;
- утепление потолка эковата 200 мм.
Вентиляция:
4 отдельных вывода с туалета, ванной комнаты, вытяжка над плитой и рядом с газовым котлом,
сделают дом комфортным для проживания.
Отделка:
- предчистовая;
- отштукатурены стены (вам остается только приклеит обои или на ваше усмотрение, сделать
другую чистовую отделку);
-полусухая стяжка пола.
Окна:
- энергосберегающий (с напылением, не пропускает ультрафиолетовые лучи) двухкамерный
стеклопакет (3 стекла)
- профиль REHAU
- в стеклопакет установлен фальшпереплет, что придает окном и в целом дому, богатый,
красивый вид.
- подоконники акриловые (дорогие), хорошие, не пластиковые какие обычно ставят застройщики,
которые со временим царапаются и теряют свой первоначальный вид.
Отопление и водоснабжение:
- одноконтурный котел Протерм Пантера, с функцией подключения бойлера косвенного нагрева.
- бойлер косвенного нагрева из нержавеющей стали на 100 л с отдельным рециркуляционным
насосом. Не будет проблем с горячим водоснабжением. Все застройщики и кто не знают ставят
двухконтурные газовые котлы (что дешевле в разы), потом мучаются жильцы , не стабильная
температура подачи горячей воды, не хватка воды при купании и т.д. Система ГВС с одноконтурным
газовым котлом и бойлером косвенного нагрева лучшее решение для частного дома.
- водоснабжение холодной водой, скважина 57 метров, гидраккумулятор на 80 литров с
регулятором давления, плюс фильтра.
- разводка труб водоснабжения по дому;
- теплые полы по всей площади дома, радиаторы под окном;
- септик 3 кольца;
Электричество:
- счетчик установлен опломбирован, все документы оформлены;
- с умом сделанная разводка электричества по дому, на всех комнатах по несколько розеток,
расположены с учетом установки мебели, прикроватных тумбочек. На всех комнатах выходы под
антенну. В прихожей есть переключатели, включаешь свет при входе и выключаешь с коридора и
наоборот, не нужно бегать постоянно к двери. По периметру дома выведены провода, для
будущего подключения наружного освещения;
- выведен провод от дома до границы участка для подключения домофона.
Дом на гарантии со сроком 5 лет.
Также могу скинуть планировку всего участка, как я сам хотел все обустроить, расположение бани,
беседки и гаража. Стоимость дома с участком 5 000 000 р.
