Продам участок, Республика Татарстан Тукаевский р-н Азьмушкинское сельское поселение д. Азьмушкино микрорайон Подсолнухи Урожайная ул. 46, 8 соток

Прoдам земельный учaстoк в Азьмушкино, поселок Подсолнухи, ул. Урожайная 46, 8 сoток, сектор K. Под индивидуальное жилое строительство! Спокойное тихое место, не болотистое/, поселок газифицирован, участок приватизирован, без опеки и обременений, 1 собственник, покупал для себя и своей семьи по этому тщательно выбирал участок, продаю в связи с переездом.Преимущества участка:
1. Участок ровный правильной формы (20х40 метров), с хорошей землей.
2. Находится не в незине как например сектор И и Ж, по этому грунтовые воды далеко и можно строить на любом фундаменте.
3. Дорога до участка, асфальтированная а не земля.
4. Заезд через основную бетонную дорогу, проехать можно в любое время года, зимой чистят снег.
5. На улице уже установлен колодец (в 50 метрах от участка) с центральным водоснабжением, и по этому можно не делать скважину, так как на глубине 30-50 метров вода очень жесткая которая засоряет все фильтры, чтобы была хорошая вода при скважине глубину нужно делать 70+ метров, многие соседи отказываются от скважин и подключаются к центральному водоснабжению.
6. Уже проведено электричество, установлен и введен в эксплуатацию счетчик на электричество трех фазный 220 вольт и 380 вольт 10 ампер.
7. Соседи живут, более 10 семей по улице и еще строятся.
8. Напротив планируется строительство садика.
9. Проведение ГАЗа в 2021 году.
10. Основные дороги и близко и находятся на достаточном отдалении чтобы не было слышно шума проезжающих машин.
11. Участок уже размещен во всех картах и навигаторах и к нему можно подъехать даже на такси или по 2Gis.
12. Скорая и все остальные службы спокойно приезжают.
13. Соседи дружелюбные, есть по улице своя группа WhatsApp.
14. Вывозят мусор раз в неделю.
15. Школьный автобус по центральной бетонной дороге для детей, который их забирает и привозит обратно.