Продам дом в Набережных Челнах, Комсомольский, Республика Татарстан СНТ Гидростроитель-1, 135 м², 9 соток

СРОЧНО! Продается крепкий кирпичный двухэтажный дом 135 кв.м. на участке 9 соток.
Из ПЛЮСОВ:
- дом находится в черте города (в трёх минутах езды от Автостанции), расположен на первой улице от въезда в СНТ;
- подъезд к дому беспрепятственный как летом, так и зимой, дорога хорошая, снег регулярно убирается;
- круглосуточная охрана, пропускной режим;
- в дом заведена КАНАЛИЗАЦИЯ и ВОДА (на участке обустроена утепленная скважина 30 м, в 2020 году установлен новый септик);
- ЭЛЕКТРИЧЕСТВО подключено (возможно круглогодичное подключение постояльцам), свет проведён во всех комнатах;
- частично ОБУСТРОЕН САНУЗЕЛ: установлен новый унитаз, новая душевая кабина с гидромассажем, проложен теплый пол (мат), частично уложена современная керамическая плитка; разводка водопроводных труб под стиральную машинку, умывальник, ванную (площадь санузла позволяет);
- 2 КОМНАТЫ ЖИЛЫЕ (использовались под кухню и гостиную), также заведена вода, имеется комбинированная плита в отличном состоянии, диваны;
- котельная: установлен твердотопливный котел с электрическим ТЭНом (был в эксплуатации 1 месяц, работает отлично), установлен новый водонагреватель на 80 литров;
- качественно выполненные полы: на первом этаже - подложка из песчано-гравийной смеси+пеноплекс+теплоизоляция тепофол+стяжка; на втором этаже пол утеплен матами Технониколь, проложена паро-и-гидроизоляция; фотографии по обустройству полов прилагаются;
- в доме установлены пластиковые окна с двойным стеклопакетом;
- крыша четырехскатная, выполнена качественно, утеплена материалом ТеплоKnauf, проложена пароизоляция;
- в доме установлены радиаторы;
- с 2018 года дом дал усадку;
- участок позволяет организовать парковочные места для нескольких автомобилей, удобный заезд с центральной улицы;
- рядом находится р. Кама, воздух очень чистый и свежий, почва плодородная.
Дом продается в черновой отделке, что позволяет в полной мере воплотить все желания по его чистовому обустройству!!!
Задолженность по дому отсутствует.
Документы готовы к продаже.