Продам участок, 14 соток

Продам участок 14сот. в с.Верхний Такермен Мензелинского района, расстояние от черты города Набережных Челнов 15км, по федеральной трассе М7. Рядом с участком стоит собственный дом, так что с покупателем будем соседями). Улица находится на окраине села, что создаёт удобства по отсутствию пыли в летнее время года. Участок чернозём без сорной травы(засеяна люцерна) и деревьев. Вывоз мусора два раза в неделю круглый год силами сельсовета+зимняя чистка дорог. В 50 метрах находится пруд для любителей рыбной ловли, а так же территория села входит в состав Новомензелинского Охотобщества. В селе есть 2 продуктовых магазина, клуб), школа, детский сад, мечеть, почта, сбербанк, зона участка покрывается интернетом 4G, круглый год в село ездит автобус (частота зависит от времени года). Улица газифицирована, проведены ЛЭП и водопровод (адекватные тарифы, позволяют содержать собственный дом без «умопомрачительных» расходов). Соседи очень трудолюбивые, добропорядочны и отзывчивые люди (таких ещё нужно поискать), есть пасечники, мясопроизводители, фермеры овощеводы т.е всегда есть возможность купить и поставить свежие продукты на ваш стол (кстати не плохо работает «деревенский бартер», чаще всего на деньги)), но все зависит от вашего предложения).
ПРЕДЛОЖЕНИЙ НА РЫНКЕ ПРОДАЖ УЧАСТКОВ ОГРОМНАЯ МАССА, ПОКУПКА ДЕШЕВОЙ ЗЕМЛИ БЕЗ СОПУТСТВУЮЩЕЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ ЭТО ВАША БУДУЩАЯ «ГОЛОВНАЯ БОЛЬ»
С удовольствием поторгуюсь, с человеком который будет действительно строиться.