Дом сдан! Улица Мальнева 3.Продаём квартиру в доме комфорт класса в центре городской жизни «Притяжение».
Причина продажи - переезд в другой город.
Об этом комплексе уже много доступной информации, но напишу тоже ниже. Сначала расскажу о конкретно нашей квартире.О квартире:Покупали ее в ДДУ в 2018 году для себя, не на продажу, тогда можно было выбрать практически любую квартиру в комплексе, но остановили свой выбор именно на ней и вот почему:
1) Подъезд посередине стороны, которая поперек улицы Мавлюкова (будущий Московский проспект), чтобы не было слишком близко к проспекту.
2) 6 этаж из 7. Для уменьшения любых рисков, связанных с протечкой крыши выбрали не последний этаж. А предпоследний этаж для получения максимального количества солнца и красивого вида.
3) Квартира выбрана таким образом, что отсутствуют внешние стены, кроме фасадных, то есть исключили риски с продуванием и холодными стенами.
4) Субъективно лучшее планировочное решение, которое было там:
- Спальные зоны находятся отдельно от зоны отдыха (кухня+зал).
- Раздельный санузел.
- Большой квадратный холл (в котором можно собрать гардеробную зону, пример есть на одной из фотографий).
- Минимальное количество бесполезного коридорного пространства
- Возможность как объединить, так и сделать разными зоны кухонные и гостиные. На фотографиях представлены 2 варианта, как мы планировали. На основном варианты - большая П-образная кухня полностью скрывается за стеной, то есть из гостиной не видно никаких грязных зон.
5) Окна не выходят на московский проспект, они направлены во дворы (собственный и на двор 1,2 го дома ЖК \"Притяжение\"). Вид из окон на фото.
6) Окна выходят на две стороны света. В одной спальне ниша под шкаф-купе.
Квартира в предчистовой отделке: полы залиты, стены выровнены под обои/покраску. Также выполнена шумоизоляция.Квартира находится в ипотеке. Ипотека была взята в банке ВТБ. С банком связывался по деталям продажи, сказали, что при взятии у них ипотеки они всю сделку будут сопровождать.О комплексе:Дом построен по монолитно-каркасной технологии. Холлы дизайнерские. Безбарьерный вход в подъезд. В подъездах использованы современные скоростные лифты OTIS. Двор без машин. Талан запланировал двор так, что ребёнок любого возраста найдёт для себя увлечение.
В доме запланировано собственное газовое оборудование. Поэтому квартплата должна быть небольшой, что подтверждается жителями первых домов (говорили о 3х тысячах в зимние месяцы на трешку). Также благодаря этому не будет 2х недель без горячей воды летом, максимум это будет пару дней.
Современная европейская архитектура. Многоуровневый дом делает двор и квартиры светлыми, будет поступать максимальное количество солнца.
В этом году микрорайон будет благоустраиваться: детский сад сдаётся в сентябре. Продление Московского проспекта планируют начать весной.
Дворовая территория находится под охраной. На постоянной основе будет находиться охранник в будке. Также в комплексе предусмотрено использование 53 камеры.