46/04, трёшка, площадь 60 кв. м на 3 этаже (в пятиэтажке). Жильё расположено в удобном, спокойном, экологически чистом районе. Рядом Кама, озеро Лесное, парк Прибрежный — великолепная «зелёная» зона, идеальное местечко для семейного отдыха у воды, велопрогулок летом, катания на санках, лыжах в зимний период. Отличная инфраструктура, всё необходимое для комфортного проживания: торговые центры, рынок «Алан», сетевые супермаркеты («Магнит», «Пятёрочка», «Челны-Хлеб», «Перекрёсток»). В шаговой доступности Ледовый дворец, развивающие центры для дошколят, детсад, остановки общественного транспорта. Квартира тёплая, светлая, удобная, с просторной гостиной. Отсутствие балкона компенсируется наличием колясочной с вместительными системами хранения, приспособленными для домашних вещей, в том числе громоздких (велосипеда, самоката, коляски), консервации, овощей. Санфаянс, нежно-розовый кафель (в ванной) в идеальном состоянии, трубы заменены в 2016-ом году, электро-, водосчётчики установлены. Гуманные тарифы на услуги ЖКХ (ежемесячные платежи в летний период в пределах 2.400 р., зимой — до 5.000). Ответственная управляющая компания. Документы в порядке, без опеки. Риэлторам c предложениями услуг и помощи просьба не беспокоить.